Gepflegtes Einfamilienhaus in Hamburg mit großem Garten
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Více v Hamburg
8537 dalších v Hamburg →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **sehr guten und familienfreundlichen Wohnlage** in Hamburg-Gartenstadt Berne, angrenzend an Volksdorf. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und bietet auf einer Wohnfläche von **117 m²** viel Platz für die Familie. Das **großzügige Grundstück** mit einem wunderschön angelegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie wäre ab Herbst bezugsfertig.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Sie betreten das Haus über einen seitlichen Eingang und gelangen in eine Diele. Von hier aus sind alle Räume zugänglich. Die geräumige Küche im Landhausstil ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Ein offener Übergang führt in das Wohnzimmer, das in einen Essbereich unterteilt ist. Ein weiteres, kleineres Wohnzimmer auf der Gartenseite verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenzugang, sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss bietet **Potenzial für weiteren Ausbau**.
**Besondere Merkmale:** * **4+kk** Zimmer auf **117 m²** Wohnfläche * **Großer, liebevoll angelegter Garten** mit Obstbäumen und Rasenfläche * Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer * Geräumige Küche mit Essecke * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss** * Möglichkeit der Grundstücksteilung und Bebauung im hinteren Bereich * Heizkörperheizung
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Gartenstadt Berne. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, mit nahegelegenen Waldgebieten und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Berner Markt, Saseler Markt, Volksdorf), Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U1 (Stationen Berne oder Meiendorf) bringt Sie in ca. 30 Minuten ins Hamburger Stadtzentrum. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
63/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 11. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.