Exklusives Einfamilienhaus in Landshut-Berg mit Weitblick
Brüder-Grimm-Straße 38, Landshut, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in Ihrem Traumhaus in **Landshut-Berg**, einem Ort, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt. Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus besticht durch seine **außergewöhnliche Architektur** und ein Wohngefühl, das Sie vom ersten Moment an in seinen Bann ziehen wird. Die **sonnige Hanglage** bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch viel Privatsphäre.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie auf mehreren Ebenen. Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren Wohnbereich, der früher als Garage diente und nun als Einliegerwohnung oder Garderobe mit Hauswirtschaftsbereich genutzt werden kann. Ein beeindruckendes **Masterbad mit Wellness-Charakter** inklusive Whirlpool-Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Räume bieten Flexibilität für Gäste, Homeoffice oder als persönliche Rückzugsorte.
Das Herzstück des Hauses im Obergeschoss ist der **lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit großen Fensterfronten, die die Natur ins Haus holen. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, ideal als Kinderzimmer, Hobby- oder Rückzugsorte.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen edle Eichendielen, stilvolle Fliesen, moderne Aluminium-Kunststoff-Fenster mit elektrischen Raffstores, eine behagliche Fußbodenheizung, ein intelligentes Bussystem und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage. Eine **Photovoltaikanlage** auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Genießen Sie die Sonne auf **drei sonnigen Terrassen** und einem zusätzlichen Balkon. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Eine großzügige Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Die **Lage in Landshut-Berg** ist erstklassig. Die charmante Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Das Freizeitangebot ist vielfältig, mit Grünflächen und Radwegen entlang der Isar. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit schnellen Verbindungen nach München und zum Flughafen über die A92.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
78/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 11. května 2026
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