Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in bester Hamburger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Charmantes Einfamilienhaus in bester Hamburger Lage

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

945 000 €
5 798 €/m²
5
pokoje
163
0
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
715 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1969
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs befindet. Das Haus wurde **1969 erbaut** und seitdem liebevoll modernisiert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von **163 m²** und einem durchdachten Grundriss ist es ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten bietet einen herrlichen Blick in den Garten und direkten Zugang zur **nach Süden ausgerichteten Terrasse**. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Großer, sonniger Garten * Terrasse mit Südausrichtung * Umfangreich modernisiert * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie das AEZ sind nur wenige Minuten entfernt. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum UHC Hamburg. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist ausgezeichnet, was dieses Haus zu einem perfekten Wohnort für Pendler und Familien macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Plynové
Plocha pozemku:715 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Norderstedt
Kraj:Kreis Segeberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

65
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

62
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

81
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 10. května 2026

Náklady

Financování

3 831 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.