Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Elbblick und Entwicklungspotenzial - Pohled na nemovitost 1 z 37
Na prodejDům

Großzügiges Einfamilienhaus mit Elbblick und Entwicklungspotenzial

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

599 000 €
2 377 €/m²
7
pokoje
252
3/3
podlaží
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
930 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 12:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:1978
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Elbhanglage von Geesthacht, nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt. Mit **ca. 253 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen Grundstück bietet diese Immobilie **viel Privatsphäre** und beeindruckendes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Besonderheiten im Überblick:** Das Haus besticht durch seine einzigartige Architektur, großzügige Fensterfronten und eine besondere Atmosphäre, die durch massive Natursteinelemente und Solnhofener Platten unterstrichen wird. Der **ca. 47 m² große Wohn- und Kaminbereich** mit Südausrichtung und überdachtem Balkon mit Elbblick lädt zum Verweilen ein. Die vorhandene Raumstruktur mit mehreren Ebenen, darunter ein Souterrain mit separatem Eingang und Anschlüssen für eine zweite Küche, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder ein großzügiges Homeoffice.

**Komfort und Ausstattung:** Die Ausstattung umfasst eine **Doppelgarage mit Hauszugang**, einen Kamin, **zwei Bäder** und zwei Gäste-WCs. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Markisen, Rollläden und teilweise erneuerte Fenster. Der eingewachsene Garten mit mehreren Terrassenbereichen verspricht erholsame Stunden im Freien.

**Lage und Potenzial:** Das Haus befindet sich überwiegend im gepflegten Originalzustand und bietet attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Die Lage im beliebten Elbhangbereich von Geesthacht vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit Hamburgs und hoher Freizeitqualität entlang der Elbe. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové
Plocha pozemku:930 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

8
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

14
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 8 zobrazení

Aktualizováno 10. května 2026

Náklady

Financování

2 428 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 12:00