Skip to main content
Fachwerkhaus-Juwel in Rabenau: Renovierungsbedürftig mit Potenzial - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejDům

Fachwerkhaus-Juwel in Rabenau: Renovierungsbedürftig mit Potenzial

Grünberg, Bundesrepublik Deutschland

85 000 €
659 €/m²
4
pokoje
129
E
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
368 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+1
Pokoje:4
Rok výstavby:1895
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:E
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise aus dem Jahr **1895**, gelegen im idyllischen Rüddingshausen, einem Ortsteil von Rabenau.

**Überblick** Dieses Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von **368 m²** eine Wohnfläche von **129 m²** und eine zusätzliche Dachgeschossfläche von 81 m². Trotz seines Renovierungsbedarfs versprüht es den authentischen Charme vergangener Zeiten und besticht durch sein einzigartiges Erscheinungsbild. Die letzte Modernisierung fand im Jahr **2024** statt, was dem Haus trotz seines Alters eine zeitgemäße Basis verleiht.

**Innenbereich** Mit 4,5 Zimmern und **2 Badezimmern** bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung auf **2 Etagen** ist ideal für Familien oder Paare, die den Charakter eines Altbauhauses schätzen. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während das traditionelle Satteldach für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * Grundstücksfläche: 368 m² * Wohnfläche: 129 m² * Dachgeschossfläche: 81 m² * Gartenfläche: ca. 150 m² * 4,5 Zimmer * 2 Badezimmer * Zentralheizung * Terrasse * Scheune für Boot/Wohnmobil * Platz für 3 PKW-Stellplätze * Baujahr: 1895 * Letzte Modernisierung: 2024

**Lage** Das Haus befindet sich in einer naturnahen und ruhigen Umgebung in Rüddingshausen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Gemeinde Rabenau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an umliegende Städte wie Gießen und die Autobahnen A5/A45 ist gut. Die reizvolle mittelhessische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:368 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada(150 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Grünberg
Kraj:Landkreis Gießen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 10. května 2026

Náklady

Financování

345 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.