Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Alpenblick

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Görwihl bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für Familien. Das Haus verfügt über eine **Einliegerwohnung mit separatem Eingang**, die vielseitig nutzbar ist – sei es zur Vermietung, als Büro oder für Familienmitglieder.

Die Hauptwohnung (ca. 150 m²) besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine moderne Einbauküche, **drei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon und eine große Terrasse. Die Einliegerwohnung (ca. 50 m²) im Untergeschoss bietet einen weiteren Wohnraum mit offener Küche, Kaminofen, Terrasse und einem Badezimmer.

* **Energieeffizienzklasse A** (44,7 kWh/(m²*a)) * Moderne Holzbauweise mit diffusionsoffener Fassade * Fußbodenheizung und zwei Kaminöfen für wohlige Wärme * Elektrische Warmwasserbereitung unterstützt durch **zwei Dach-Solarzellen** * Schnelles Internet mit bis zu 100 Mbit/s * Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und **zwei zusätzliche Stellplätze** * Gepflegtes Grundstück mit Obstbäumen und Gartenhaus

Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage von Görwihl, umgeben von Natur und mit herrlichem **Alpenblick vom Südbalkon**. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden. Der nächste Bahnhof ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zur Schweizer Grenze eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus ist **sofort bezugsfrei** und ideal für junge Familien.