Elegantes Einfamilienhaus mit 201 m² Wohnfläche in Nauen

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** mit einer großzügigen Wohnfläche von **201 m²**, gelegen in der attraktiven Stadt Nauen.

**Überblick** Dieses klassische Stadtvilla-Haus wurde mit dem Ziel entworfen, einen ruhigen und gut organisierten Alltag zu ermöglichen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet es viel Platz für Familien und legt Wert auf klare Wegeführungen, um ein entspanntes Miteinander zu fördern. Das Haus besticht durch seine **moderne Architektur** und die **hochwertige Bauweise**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die Küche übergeht. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, während die separate Küche nah genug am Geschehen liegt, ohne den Hauptbereich zu dominieren. Eine Galerie im Obergeschoss verbindet die Zimmer und sorgt für zusätzliche Helligkeit und ein Gefühl von Weite. **Ein Badezimmer** und eine zusätzliche Terrasse ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung** - **5 Zimmer** - Wohnfläche: **201 m²** - Grundstücksfläche: Nicht spezifiziert - 2 Etagen - 1 Terrasse - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Galerie im Obergeschoss - **Moderne Stadtvilla-Architektur** - Baujahr: Nicht spezifiziert (OKAL-Premiumhaus mit Tradition seit 1928) - Heizungsart: Nicht spezifiziert - Energieausweis: Nicht spezifiziert

**Lage** Das Haus befindet sich in Nauen, einer Stadt, die eine gute Anbindung an Berlin und das Havelland bietet. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen wie der B5 und dem Bahnhof, während gleichzeitig ruhige Wohnbereiche mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen) vorhanden sind. Nauen bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.