Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwetzingen

Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Schwetzingen. Das **gepflegte Objekt** bietet mit ca. **211,1 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Das Highlight ist der **uneinsehbare Garten**, der eine private Wohlfühloase schafft. Im Untergeschoss befindet sich eine **separate Einliegerwohnung** mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC – ideal zur Vermietung oder für Gäste. Zusätzliche Nutzflächen wie ein Hobbyraum, Abstell- und Vorratsraum sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung und Zustand** Das Haus wird über eine moderne Fernwärmeversorgung beheizt. Es befindet sich in einem **gepflegten Zustand** und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die Immobilie verfügt über **zwei Bäder** und zwei separate Gäste-WCs. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.

**Lage** Das Haus liegt im Stadtteil Schälzig, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend am südöstlichen Stadtrand von Schwetzingen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit **Nähe zu Feldern und Naherholungsgebieten**. Die Schwetzinger Innenstadt mit Schloss, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an überregionale Ziele wie Heidelberg und Mannheim ist ausgezeichnet.

**Besonderheiten** Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage, nur wenige Gehminuten vom Schloss Schwetzingen entfernt. Die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und Potenzial.