Freistehendes Familienhaus mit großem Garten in Heinsberg-Laffeld

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Heinsberg-Laffeld bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **134 m²** viel Platz für Familien. Das Haus, erbaut im Jahr **1992** und zuletzt **umfangreich saniert**, kombiniert ländlichen Charakter mit modernem Wohnkomfort und viel Privatsphäre.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Küche, einem Esszimmer, das als Durchgang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer dient, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen direkten Blick in den idyllischen Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage.

**Ausstattung** * **Großer Garten** mit überdachter Terrasse und Obstbäumen * **Stellplätze** für 2-3 Autos im Innenhof * Garage (aktuell als Werkstatt/Schuppen genutzt, Anpassungen erforderlich) * Kleiner Keller und praktischer Abstellraum * Ruhige Lage am Feldrand mit Blick ins Grüne * **Umfangreich saniert im Jahr 1992**

**Lage** Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand von Heinsberg-Laffeld, umgeben von Feldern und Natur. Die Lage bietet **Ruhe und Privatsphäre**, ist aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Städten wie Heinsberg, Geilenkirchen und Mönchengladbach sowie die gute Erreichbarkeit der Niederlande machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region laden zu aktiven und erholsamen Stunden ein.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **480.000 EUR** Das Haus bietet viel Potenzial für ländliches Wohnen mit individuellem Charakter.