Geräumiges Einfamilienhaus mit Gewerbe-Anbau in Westerstede-Halsbek

Dieses **sehr gepflegte Einfamilienhaus** mit einem vielseitigen, beheizbaren Anbau bietet ideale Bedingungen für Kleingewerbetreibende, Homeoffice-Nutzer oder Hobbyisten. Mit einer Gesamtwohnfläche von **188 m²** und einem zusätzlichen Nutzflächenbereich von **74 m²** (Büro, Werkstatt, Lager) erfüllt diese Immobilie unterschiedlichste Anforderungen. Das Haus selbst garantiert mit seinen **2 Bädern** und dem schönen Grundstück eine hohe Lebensqualität.

Das charmante Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Atmosphäre. Es bietet ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Der angrenzende Anbau ist beheizbar und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für berufliche Zwecke oder als erweiterter Wohnraum.

* **188 m² Wohnfläche** * **74 m² Nutzfläche** im beheizbaren Anbau (Büro, Werkstatt, Lager) * **2 Badezimmer** * **Doppelgarage** und zusätzlicher Stellplatz * Schönes, gepflegtes Grundstück * **1 Terrasse**

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr schönen Lage** am Rande von Westerstede-Halsbek. Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Kreisstadt Westerstede mit weiterführenden Schulen, exzellenter medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Kilometer entfernt und gut erreichbar.