Großzügiges Einfamilienhaus in Wardenburg mit Sauna & Garage

Dieses **großzügige und moderne Einfamilienhaus** in Wardenburg bietet auf ca. **177 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr **1976 in massiver Bauweise errichtete Haus** wurde 1994 im Obergeschoss ausgebaut und seither stets gepflegt und modernisiert, was einen hervorragenden **Gebäudestandard** gewährleistet.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit **5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern**, der viel Raum für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten bietet. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und ermöglicht eine flexible Nutzung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine Grundstücksgröße von ca. **777 m²** * Eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise * Eine massive Garage * **4 Außenstellplätze** * Eine hochwertige Sauna im Außenbereich * Ausgebautes Obergeschoss

Die Immobilie befindet sich in **zentraler und gleichzeitig verkehrsberuhigter Lage** in Wardenburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Oldenburg ist nur ca. 10 km entfernt und gut angebunden. Die Autobahnanbindung in alle Richtungen ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet.