Einfamilienhaus in Falkenstein: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Siedlungslage am Stadtrand von Falkenstein/Vogtland und bietet auf ca. **112 m² nutzbarer Wohnfläche** (erweiterbar durch Ausbau des Dachgeschosses) viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Gästezimmer. Ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein, und ein Hausanschlussraum bietet zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, ein weiterer Raum ist derzeit nicht ausgebaut, was Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Das Haus ist **nicht unterkellert**.

**Ausstattung und Besonderheiten** Das Haus benötigt eine **gründliche Renovierung** im Innenbereich und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Fertigteilgarage bietet Platz für ein Auto, ergänzt durch **zwei zusätzliche Außenstellplätze** direkt vor dem Haus. Ein schöner, pflegeleichter und sonniger Gartenbereich lädt zur Erholung ein. Das Eckgrundstück sorgt für ein Gefühl von Weite.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien. Falkenstein bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die ländliche Idylle mit zahlreichen Wander- und Radwegen kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.