Mediterranes Familienparadies mit Smart-Home-Technologie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gütersloh-Spexard, einem Haus, das Urlaubsgefühle weckt!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einem **mediterran inspirierten Design** und einer Wohnfläche von **über 159 m²** bietet reichlich Platz für Familien. Die Fassade in hellem Apricot, das rotbunte Dach und kupferfarbene Dachrinnen verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter. Die **asymmetrische Architektur** mit Erker und Balkon macht es besonders geeignet für Eckgrundstücke.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen flexibel nutzbaren Multifunktionsraum, der sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Der **weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich** wird durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet und lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss finden Sie **zwei großzügige Kinderzimmer**, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein **Wellnessbad** mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Kinderbad mit Dusche und Zugang zum Balkon rundet das Angebot ab. Ein Highlight ist das integrierte **Smart Home-Paket** zur automatischen Steuerung aller Hausfunktionen, das im Neubau von 2021 nicht fehlen darf.

**Ausstattungshighlights:** * Wohnfläche: über 159 m² * Zimmer: 5+kk * Balkon * Terrasse * Smart Home-System * Wellnessbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Ankleidebereich

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im idyllischen Stadtteil Gütersloh-Spexard. Die **gute Infrastruktur** mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar. Die **grüne Umgebung** lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dank der **optimalen Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A2 und A33 sowie nahegelegener öffentlicher Verkehrsmittel sind umliegende Städte schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen runden das attraktive Angebot ab.