Charmantes Einfamilienhaus in Bielefeld: Platz für die ganze Familie!

Entdecken Sie dieses **bezaubernde Fertighaus** in Bielefeld, perfekt für Familien, die Wert auf Raum und klassisches Design legen. Mit einer **Wohnfläche von ca. 140 m²** und einer durchdachten Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

**Übersicht** Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine charmante Außengestaltung und eine harmonische Linienführung, die sich nahtlos in jede Umgebung einfügt. Das klassische Satteldach und der weiß verputzte Hauptbaukörper werden durch ein Querhaus und einen modernen Rechteckbalkon mit Glasbrüstung akzentuiert. Bodentiefe Fenster auf beiden Ebenen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein luftig-leichtes Ambiente.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Raumaufteilung. Neben der Diele finden Sie einen geräumigen Technikraum und ein flexibel nutzbares Zimmer (ca. 10 m²), das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein Duschbad ermöglicht barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Familienaktivitäten ein. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: drei gemütliche Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich, sowie ein großes Familienbad. Die Dachschrägen verleihen den Räumen zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit.

**Ausstattung** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Ca. 140 m² Wohnfläche** * **Ca. 69 m² Wohnfläche im Dachgeschoss** * **2 Badezimmer (1x Dusche, 1x großes Familienbad)** * **Balkon** * **Bodentiefe Fenster** * **Klassisches Satteldach** * **Fertighaus-Bauweise**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **hervorragenden Lage in Bielefeld** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Freizeitangebot sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine flexible Mobilität. Genießen Sie die Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung.