Familienparadies in Oerlinghausen: Großzügiges Haus mit Erker!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Oerlinghausen, das mit seinem **XXL-Erker** und dem **großzügigen Platzangebot** besticht. Dieses **Fertighaus** kombiniert zeitlose Ästhetik mit moderner Funktionalität und bietet auf **154 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und fließenden Wohnkonzept. Der repräsentativen Diele schließt sich ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der direkten Zugang zum Garten bietet. Ein geräumiges Büro, das auch als Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Die obere Etage bietet eine luftige Empore, von der aus Sie zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, den Elternschlafraum mit einer geräumigen Ankleide sowie ein gemütliches Familienbad erreichen. Dank des hohen Kniestocks von 1,60 m finden Sie hier oben ausreichend Stellfläche für Möbel und persönliche Gegenstände.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich * Separates Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss * Elternschlafzimmer mit Ankleide * Hoher Kniestock im Obergeschoss für mehr Stellfläche * Ländlicher Charme mit moderner Geometrie

Die Immobilie befindet sich in Oerlinghausen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen diesen Standort ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit verbinden möchten.