Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Rhön-Lage – Sofort bezugsfertig!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen und naturnahen Lage von Hilders, das sich ideal für Familien, Paare oder als Feriendomizil eignet.

**Überblick** Dieses einladende Haus wurde ursprünglich in Massivbauweise errichtet und über die Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von **120 m²** und ist **sofort bezugsfertig**. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung der hessischen Rhön und verbindet klassische Bauweise mit modernem Komfort.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer (Ess- oder Schlafzimmer) und eine praktische Küche mit Platz für einen Sitzbereich. Ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigt diese Ebene. Das Dachgeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Hobbyraum) sowie ein **modernes Duschbad (2021)**. Ein **voll unterkellerter Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial.

**Ausstattung** Das Haus wurde zuletzt **umfassend im Jahr 2021 modernisiert**, inklusive eines neuen, gedämmten Daches, einer **neuen Öl-Brennwertheizung (Vaillant)**, neuem Duschbad und renovierten Böden, Wänden sowie Türen. Die Holzfenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr **1986**. Die Fassade wurde **1992 gedämmt**.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Hilders. Die Marktgemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, während die umliegende Natur der Rhön vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.