Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage von Blankenese mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1937**, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und verteilt auf 3,5 Zimmer eine attraktive Gelegenheit in einer begehrten Lage Hamburgs.

Das Haus befindet sich teilweise noch im Originalzustand und erwartet umfassende Modernisierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der einen hellen Gästebereich mit eigenem Bad zum Garten hin bietet.

**Besonderheiten:** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** auf 3,5 Zimmer * Vollkeller mit zusätzlichem Gäste-/Arbeitszimmer und Bad * **903 m² großes Grundstück** in Südausrichtung * Großer, idyllischer Garten mit Spiel- und Entspannungspotenzial * Vorgarten mit Carport und PKW-Stellplatz * **1 Balkon und 1 Terrasse**

Die Immobilie besticht durch ihre Lage in einer gehobenen, ruhigen Wohngegend von Blankenese, umgeben von viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhöfe Blankenese und Iserbrook) ist hervorragend, und das Hamburger Stadtzentrum ist bequem zu erreichen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.