Rohbau-Einfamilienhaus in Ballenstedt: Ihr Traumhaus gestalten!

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein **Einfamilienhaus im Rohbauzustand** in der charmanten Stadt Ballenstedt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. **116 m²** auf zwei Ebenen bietet dieses Haus die perfekte Leinwand für Ihr individuelles Wohndesign. Die Immobilie befindet sich in einer **soliden Rohbaustruktur**, die Ihnen maximale Freiheit bei der Grundrissgestaltung, Raumaufteilung und Innenarchitektur lässt. Gestalten Sie offene Wohnbereiche, großzügige Schlafzimmer oder ein gemütliches Homeoffice – ganz nach Ihren Vorstellungen.

**Gestaltungsfreiheit bei Materialien und Technik** Da sich das Haus noch im Rohbau befindet, können Sie Materialien, Ausstattung und Haustechnik vollständig nach Ihren persönlichen Ansprüchen und den neuesten Wohntrends auswählen. Auch energetische Standards lassen sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das **ca. 430 m² große Grundstück** bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für die Außengestaltung, sei es eine Terrasse, ein Stellplatz, eine Garage oder ein Gartenparadies für Kinder.

**Highlights auf einen Blick** * **Einfamilienhaus im Rohbau** – maximale Gestaltungsfreiheit * Ca. **116 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * Ca. **430 m² Grundstücksfläche** mit Potenzial * **Individuelle Material- und Technikwahl** möglich * **Massive Rohbaustruktur** als solide Basis

**Attraktive Lage in Ballenstedt** Die Stadt Ballenstedt im Landkreis Harz bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Wäldern und Erholungsgebieten, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Quedlinburg profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Das historische Schloss Ballenstedt und der Schlosspark verleihen der Stadt zusätzlichen Charme. Ein ideales Umfeld für Familien und alle, die Ruhe und Natur schätzen.