Stilvolles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und großer Terrasse

Willkommen in diesem **klassisch und stilvoll** gestalteten, zweigeschossigen Einfamilienhaus "Design 13" in Üchtelhausen. Unter dem Satteldach vereinen sich **moderne Architektur und höchster Wohnkomfort** auf ca. **183 m² Wohnfläche**.

**Übersicht: ** Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Es bietet ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Ästhetik und Funktionalität legen. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Üchtelhausen.

**Interieur: ** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch ein freistehendes Wandelement elegant unterbrochen wird. Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum (HWR) sind vom Eingangsbereich abgetrennt. Ein zusätzliches Büro bietet Raum für Homeoffice oder Hobbys. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **großflächige Eckterrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Das Obergeschoss ist clever aufgeteilt: Die Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleide ist geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC getrennt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für **geschützten Aufenthalt im Freien**.

**Ausstattung: ** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Ca. **183 m² Wohnfläche** * Großzügige Eckterrasse * Separates WC im Erdgeschoss * Separates Dusch-WC im Obergeschoss für Kinderzimmer * Büro/Arbeitszimmer * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Hochwertige Bauweise * Satteldach

**Lage: ** Das Haus befindet sich in Üchtelhausen. Nähere Informationen zur Lage und Infrastruktur erhalten Sie auf Anfrage. Das angegebene Grundstück ist eine Option und kann separat erworben werden. Zwischenverkauf ist jederzeit möglich. Gerne plane ich Ihr individuelles Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück.