Modernes Einfamilienhaus in begehrter Walldorfer Lage

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** im klassischen Satteldach-Stil, das sich in einer **begehrten und familienfreundlichen Lage** in Walldorf befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 162 m²** verteilt auf 1½ Etagen bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Architektur ist klar, zeitlos und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, während der Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie eine praktische Ankleide, die direkt an das Elternschlafzimmer angrenzt.

Das Haus ist **energieeffizient konzipiert** und kann je nach Ihren Wünschen in verschiedenen Ausbaustufen realisiert werden. Auf Wunsch ist auch die Realisierung mit einem Keller möglich. Die Lage in Walldorf ist ideal: ruhig und familienfreundlich, mit **hervorragender Anbindung** an das Stadtzentrum, die Nahversorgung und wichtige Arbeitsstandorte wie SAP.

**Highlights:** * Ca. 162 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * Offener Wohn-/Essbereich * Energieeffiziente Bauweise * Begehrte Lage in Walldorf * Individuelle Ausbaustufen möglich * Optional mit Keller