Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Indoorpool

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Bremerhaven, erbaut 1949 und 1979 kernsaniert und erweitert. Mit **ca. 259 m² Wohnfläche** und **ca. 267 m² Nutzfläche** bietet dieses Anwesen viel Platz und Flexibilität.

Das Haus verfügt über insgesamt **acht Zimmer**, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **integrierte Indoorpool (ca. 10 x 5 m)** für ganzjähriges Badevergnügen. Der voll unterkellerte Bereich umfasst einen Trockenraum, Waschküche, Partykeller und ein WC. Im Haupthaus befinden sich zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und Badewanne.

**Besondere Merkmale:** * Separater Bürobereich mit zwei Büros und WC * Großzügiger Gartenbereich * Doppelgarage * Laufend modernisierte technische Ausstattung * Öl-Hybridheizung (2025) * Separate Einliegerwohnung (ca. 74 m², 3 Zimmer, modernisiert 2024) mit Balkon * Optional: Erwerb eines Garagenhofs mit 10 vermieteten Garagen möglich

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen Wohn- und Mischlage von Bremerhaven. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zügige Wege ins Stadtzentrum und zu überregionalen Straßen. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zur Entspannung ein.