Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Marpingen-Alsweiler bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Raum für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem **guten Zustand** und wurde laufend gepflegt. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für entspanntes Wohnen.

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein bereits **renoviertes Badezimmer**. Das Dachgeschoss beherbergt **drei weitere Zimmer** und ein zweites Badezimmer, was ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner schafft. Das Haus ist **vollständig unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Objekt zeichnet sich durch neuwertige Ausstattungsmerkmale aus. **Das Dach wurde erneuert und gedämmt**, und auch **ein Teil der Fenster wurde bereits ausgetauscht**, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die Heizungsart wird derzeit noch erstellt, ebenso wie der Energieausweis.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Alsweiler von Marpingen, einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.