Luxuriöses Einfamilienhaus in Kassel mit Pool und Einliegerwohnung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **2023 fertiggestellten Einfamilienhaus** in Kassel-Wolfsanger. Auf einem ca. **826 m² großen Grundstück** bietet dieses architektonische Meisterwerk auf **245 m² Wohnfläche** und ca. **427 m² Nutzfläche** eine einzigartige Kombination aus Nachhaltigkeit, höchster Qualität und durchdachten Komfortlösungen.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Eichenparkett, bodentiefen Fenstern und luxuriösen Bädern prägt das Ambiente. Das Haus verfügt über eine flexible Raumaufteilung mit einer optionalen, ca. 55 m² großen Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und Duschbad. Der loftartige Hauptwohnbereich besticht durch einen offenen Schnitt, einen Kamin, eine High-End-Küche und ein Atrium, das als Wintergarten genutzt werden kann. Ein Schlafbereich mit Zirbenholz, eine Ankleide und ein luxuriöses Bad en suite runden das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Beheizbarer Pool mit Wärmepumpe * Großer Lounge-Bereich im Garten * Außensauna mit Blick ins Grüne * Repräsentativer Eingangsbereich und großes Büro * Praktische Nutzräume, Waschküche und Lastenaufzug * **Garage mit vier Stellplätzen** und Fahrradraum/Werkstatt * Nahezu autarke Energieversorgung

Die **Lage in Kassel-Wolfsanger** bietet eine perfekte Balance aus naturnahem Leben und Stadtnähe. Nur wenige Gehminuten zur Fulda, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern und Tramanbindung zeichnen diesen attraktiven Stadtteil aus. Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar.