Einfamilienhaus mit Potenzial in Liebenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Liebenburg-Klein Mahner** bietet eine gelungene Kombination aus wohnlichem Charakter und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien oder Paare mit individuellen Wohnkonzepten eignet.

Das Haupthaus besticht durch eine angenehme Atmosphäre, die durch einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich zusätzlich unterstrichen wird. Die kompakteren Deckenhöhen im Erdgeschoss (ca. 2,0-2,10m) und Obergeschoss (ca. 1,76m-1,90m) verleihen den Räumen eine gemütliche Wirkung. Ein ausgebauter Dachboden bietet **zusätzliche Fläche** und eröffnet Möglichkeiten für eine spätere Erweiterung oder praktische Nutzung.

Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der einen **separaten Wohnbereich mit offenem Kamin** schafft. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Einliegerwohnung oder für erwachsene Kinder. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse und eine Garage, die den alltäglichen Komfort erhöhen.

**Highlights:*** * **Ca. 140 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * Haupthaus mit Kaminofen * Separater Anbau mit Wohnbereich und Kamin * Zusätzliche Fläche auf dem Dachboden * Terrasse und Garage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Liebenburg-Klein Mahner. Die genaue Adresse und weitere Details entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.