Skip to main content
Moderner Winkelbungalow in Apen: Ihr Traumhaus mit DGNB Gold Zertifizierung! - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejDům

Moderner Winkelbungalow in Apen: Ihr Traumhaus mit DGNB Gold Zertifizierung!

Apen, Bundesrepublik Deutschland

364 700 €
3 039 €/m²
4
pokoje
120
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
800 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+1
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Parkování

Popis

Entdecken Sie diesen **energiebewussten Neubau** von Heinz von Heiden in Apen, einem modernen Winkelbungalow, der durch seine durchdachte Aufteilung und hohe Bauqualität besticht. Das Haus befindet sich in einem Baugebiet, das mit dem **DGNB Zertifikat in Gold** ausgezeichnet wurde, was höchste ökologische, ökonomische und soziale Standards widerspiegelt. Dieses zukunftsweisende Wohnquartier "Augustfehn-Hengstforde" setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Bauen im ländlichen Raum.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot auf **ca. 120 m² Wohnfläche**, verteilt auf **4 Zimmer** und eine offene Küche (4+1 Disposition). Der Bungalow ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Die **Wärmeversorgung erfolgt über ein innovatives Nahwärmenetz**, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt und die Umwelt schont.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauqualität** von Heinz von Heiden * **DGNB Gold zertifiziertes Baugebiet** * **Innovatives Nahwärmenetz** für nachhaltige Energieversorgung * **15 Monate Festpreisgarantie** und umfassender Bauherrenschutzbrief * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Eine Terrasse** vorhanden

Die Lage in Apen, im Landkreis Ammerland, bietet eine reizvolle Umgebung mit viel Grün und Wasser. Die **zentrale Lage** des Wohngebiets ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A28 und ein eigener Bahnanschluss sorgen für eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an Oldenburg und Leer. Auch die Nordseeküste ist nur einen Katzensprung entfernt. Profitieren Sie von der **langjährigen Erfahrung und ausgezeichneten Bonität** von Heinz von Heiden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:800 m²

Vybavení

Terasa
Parkování

Lokalita

Město:Apen
Kraj:Landkreis Ammerland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

41
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

28
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

41
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 6. května 2026

Náklady

Financování

1 478 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00