Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial in Stapelfeld

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Stapelfeld, nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt. Das Haus wurde **1965 in solider Massivbauweise** errichtet und bietet auf ca. **188 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Mit **6+ Zimmern** und einem Potenzial zur Wiederherstellung einer Einliegerwohnung ist es flexibel nutzbar.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, der zu geselligen Runden einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die **Süd-West-Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer ist derzeit im Bau und wird den Komfort erhöhen. Der **vollunterkellerte Bereich** bietet zusätzliche Abstellfläche und beherbergt die Ölzentralheizung.

**Besonderheiten:** * Ca. 188 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer * Terrasse (Süd-West-Lage) und Balkon * Moderne Einbauküche * Voll unterkellert * Potenzial für Einliegerwohnung * Ölzentralheizung (Bj. 2013 Dämmung) * 2 der 4 Garagen und 313 m² Grundstücksanteil inklusive

Die Lage in Stapelfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an Hamburg. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn rundet die hervorragende Infrastruktur ab.