Skip to main content
Traumhaus in Westoverledingen: Luxus, Platz und Natur pur! - Pohled na nemovitost 1 z 40
Na prodejDům

Traumhaus in Westoverledingen: Luxus, Platz und Natur pur!

Westoverledingen, Bundesrepublik Deutschland

398 000 €
1 710 €/m²
7
pokoje
232.7
F
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
3196 m²
Plocha pozemku

Více v Westoverledingen

163 dalších v Westoverledingen

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:1978
Stav:Po rekonstrukci
Energie:F
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in bester Lage von Westoverledingen, das weit mehr als nur Wohnraum bietet – es ist ein Ort, der inspiriert und begeistert. Auf großzügigen **ca. 232,7 m² Wohnfläche** verteilt sich ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Geborgenheit vereint. **Lichtdurchflutete Räume**, hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen ein stilvolles und einladendes Ambiente.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem eleganten Einbaukamin, Fußbodenerwärmung und elektrischen Rollläden für höchsten Komfort. Die **exklusive Miele-Küche** ist ein Paradies für jeden Koch. Ein stilvolles Badezimmer mit integrierter Ankleide im Erdgeschoss sowie ein weiteres geschmackvoll ausgestattetes Bad im Obergeschoss runden das Interieur ab.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück von **ca. 3.196 m²** mit privater Oase * Weitläufige Terrasse, liebevoll angelegter Teich, Grillunterstand und Blockhütte * Platz für Hobbys: Gewächshaus, Holzunterstand, Gerätehaus, Hundegehege * Hochwertige Sauna von Tylo mit Dusche und WC * Moderne Technik: Glasfaseranschluss, Satellitenfernsehen, Solarkollektoren * Zusätzliche Nutzflächen: Garage (ca. 32 m²), Werkstatt, Blockhütte, Sauna * **Unverbaubarer Blick** in die Natur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage in Westoverledingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege nach Leer, Papenburg und Emden ermöglicht. Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern ein Lebensgefühl – ein Zuhause, das Ruhe schenkt und alle Möglichkeiten eröffnet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:3196 m²

Vybavení

Terasa(32 m²)
Lodžie(13.5 m²)
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Westoverledingen
Kraj:Landkreis Leer
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

16
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

11
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 5. května 2026

Náklady

Financování

1 613 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00