Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Rodgau-Weißkirchen

Dieses charmante Einfamilienhaus in **sanierungsbedürftigem Zustand** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Rodgau-Weißkirchen und bietet auf ca. **121,57 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, eine **großzügige Sonnenterrasse** mit Süd-West-Ausrichtung und einen wunderschön angelegten, **sonnigen Garten**, der zum Entspannen und für gesellige Stunden einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit zusätzliche Ausbaureserven. Ein voll unterkellertes Haus sorgt für reichlich Stauraum.

**Ausstattung:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 121,57 m² Wohnfläche, 5 Zimmer * Grundstücksfläche: ca. 500 m² (geschätzt, nicht explizit genannt) * Großer Garten mit Süd-West-Ausrichtung * Sonnenterrasse * Voll unterkellert * Einzelgarage und 2 Außenstellplätze * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial

**Lage:** Das Haus liegt in Rodgau-Weißkirchen, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Die S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar (ca. 10 Minuten), was eine schnelle Anbindung nach Frankfurt (ca. 24 Minuten Fahrzeit) ermöglicht. Die A3 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie mit viel Potenzial zu besichtigen und Ihr Traumhaus zu realisieren.