Einfamilienhaus in Ettenheim: Ihr Traumhaus mit Wärmepumpe!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in zweiter Reihe im Herzen von Ettenheim. Das **vollständig unterkellerte** Objekt bietet auf ca. **144 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Das Haus steht leer und wartet darauf, von Ihnen zu Ihrem persönlichen Traumdomizil umgestaltet zu werden.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Küche, die nahtlos in das helle Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen offenen Kamin übergeht. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine einladende Terrasse vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia und ein Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einladen. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Büro.

**Ausstattung** * **Heizung 2021 modernisiert** mit effizienter Wärmepumpe * Offener Kamin im Wohnzimmer * Terrasse, Loggia und Balkon * **Garage vorhanden** * Vollständig unterkellert mit ausgebautem Hobby-/Büroraum * **Individuelle Renovierungsmöglichkeiten** (Bäder und Böden im Originalzustand)

**Lage** Das Haus befindet sich in Ettenheim, einer malerischen Stadt mit hoher Lebensqualität, idyllischer Lage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die charmante Altstadt, umliegende Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten Abwechslung und Erholung.

**Sonstiges** Das Haus ist **sofort verfügbar** und ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus in bester Lage mit modernster Heiztechnik zu erwerben.