Sanierungsobjekt in Sontra: Ihr Potenzial für ein Traumhaus!

Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Einfamilienhaus** in der charmanten Stadt Sontra, das mit viel Eigenleistung und Geschick zu Ihrem Traumhaus werden kann. Das ca. 1925 erbaute und in den späten 1960er Jahren erweiterte Objekt bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss beherbergt die Küche, ein Badezimmer sowie drei Zimmer, während das Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und eine ehemalige Küche bereithält. Der Keller mit Waschküche und Außenzugang sowie drei weitere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wird **vollständig möbliert und mit Inventar** übergeben, was eine sofortige Entrümpelung und Neugestaltung ermöglicht. Der **idyllische Garten** mit Gartenhütte und Schuppen lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten. Eine massive Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für Komfort.

**Highlights:** * Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial * ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * 5 Zimmer (5+kk Disposition) * Ca. 1925 erbaut, Anbau Ende 1960er * Inklusive Garage und Stellplatz * Zusätzliche Gartenparzelle (ca. 140 m²) wird mitverkauft

Die Immobilie befindet sich in Sontra, einer Stadt mit **hervorragender Infrastruktur** inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Eisenach sowie einen eigenen Bahnanschluss sehr gut. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie ein aktives Vereinsleben runden das attraktive Umfeld ab.