Skip to main content
Moderne Stadtvilla in Korschenbroich: Ihr Traumhaus mit 135m² - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejDům

Moderne Stadtvilla in Korschenbroich: Ihr Traumhaus mit 135m²

Korschenbroich, Bundesrepublik Deutschland

516 900 €
3 829 €/m²
5
pokoje
135
Novostavba
Stav
434 m²
Plocha pozemku

Více v Korschenbroich

47 dalších v Korschenbroich

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie die Stadtvilla 10.2 in Korschenbroich – ein **modernes Einfamilienhaus** mit ca. **135 m² Wohnfläche**, das durch zeitgemäße Architektur und ein herausragendes Wohngefühl besticht. Dieses Haus wurde konzipiert, um nicht nur funktional, sondern auch ein täglicher Quell der Freude zu sein.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der als Herzstück des Familienlebens dient. Eine stilvolle, zentral platzierte Treppe strukturiert den offenen Grundriss und setzt ein architektonisches Highlight. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, die den Alltagskomfort erhöhen.

Das Obergeschoss bietet mit einem gemütlichen Elternschlafzimmer inklusive Ankleide, zwei flexibel nutzbaren Kinderzimmern und einem geräumigen Familienbad ausreichend Platz für Privatsphäre, Ruhe und Erholung.

**Ausstattung:** * **Großzügige Wohnfläche:** ca. 135 m² * **Moderne Architektur:** Zeitgemäßes Design * **Helle Räume:** Lichtdurchflutete Wohnbereiche * **Praktische Raumaufteilung:** Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum * **Ruhige Schlafbereiche:** Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer * **Familienfreundliches Bad**

**Lage:** Die Stadtvilla befindet sich in Korschenbroich und profitiert von der Expertise des OKAL-Grundstücksservice, der Zugang zu attraktiven Grundstücken in der Region bietet. Lassen Sie sich beraten – Ihr Traumgrundstück könnte bereits verfügbar sein.

**Zusätzliche Informationen:** OKAL steht seit 1928 für Innovation, Qualität und Verlässlichkeit im Hausbau. Mit über 90 Jahren Erfahrung verbindet das Unternehmen bewährte Tradition mit zukunftsweisenden Ideen, um nachhaltige und hochwertige Premiumhäuser zu realisieren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:434 m²

Lokalita

Město:Korschenbroich
Kraj:Rhein-Kreis Neuss
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

55
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 3. května 2026

Náklady

Financování

2 095 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00