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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Oberhausen - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Oberhausen

Oberhausen, Bundesrepublik Deutschland

479 239 €
2 887 €/m²
4
pokoje
166
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
392 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení · 392 m²

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberhausen! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet mit **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **166 m²** auf einem **392 m² großen Grundstück** die ideale Basis für Familien. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Komfort für alle Bewohner und Besucher gewährleistet.

Das Innere des Hauses ist auf Flexibilität ausgelegt. Der durchdachte Grundriss lässt viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Dank des innovativen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten und profitieren dabei von professioneller Beratung und Unterstützung. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Innenausstattung machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

* **Hochwertige Inklusivleistungen**: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten und Innentüren. * **Nachhaltiges Bauen**: Holzrahmenbauweise für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Konstruktion. * **Flexible Ausbaupakete**: Wählen Sie zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. * **Garantien**: Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für maximale Sicherheit. * **Kurze Lieferzeit**: Durchschnittlich nur 14 Wochen bis zur Fertigstellung.

Die Lage in Oberhausen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler vermittelt, wobei unser Grundstücksservice Sie aktiv bei der Suche unterstützt, falls Sie noch kein eigenes Grundstück besitzen. Dieses Angebot ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren und dabei von Kosteneinsparungen bei den Nebenkosten zu profitieren, da diese ausschließlich für das Grundstück anfallen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:392 m²

Vybavení

Zahrada(392 m²)

Lokalita

Město:Oberhausen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

75
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

73
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 3. května 2026

Náklady

Financování

1 943 €/měs.
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