Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Bönen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bönen! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **212,59 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 1.230 m²** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit **5 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht eine klare Raumaufteilung für ein harmonisches Wohnambiente. Die gehobene Ausstattung garantiert hochwertige Materialien und eine sorgfältige Umsetzung bis ins Detail, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

**Ausstattungshighlights:** * **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und hochwertiger Sanitär- und Elektroinstallation * Flexible Dienstleistungspakete für den Innenausbau (Pro Time für Heimwerker bereits enthalten) * **Festpreisgarantie für 15 Monate**

Das Haus befindet sich in Bönen, einem attraktiven Standort mit **guter Infrastruktur** und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur und bereichert das Leben in Bönen. Dieses Angebot beinhaltet den Grundstückspreis von **179.000 Euro**, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.