Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe in Hermsdorf

Willkommen in diesem äußerst gepflegten Einfamilienhaus (Baujahr **1993**) in Hermsdorf, das sich durch seine familienfreundliche Architektur und großzügige Raumaufteilung auszeichnet. Das Haus wurde stets modernisiert und entspricht heutigen Wohn- und Energiestandards.

**Besonderes Highlight ist die moderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie** für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung. Die durchdachten Grundrisse mit hellen Räumen und klar strukturierten Wohnbereichen bieten viel Platz für Familien.

**Im Erdgeschoss** finden Sie einen zentralen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Esszimmer, das als verbindender Mittelpunkt dient. **Das Dachgeschoss** beherbergt drei flexible Schlafzimmer und ein großzügiges Masterbad. **Zusätzlich bietet ein ca. 25 m² großes Büro über der Garage** viel Platz für Homeoffice oder Hobbys. Das **geräumige Kellergeschoss** mit Heizungskeller, Bad, Vorratsraum, Werkstatt und direktem Gartenzugang erweitert den Nutzwert erheblich.

**Der Außenbereich** besticht durch einen Carport, einen großen Garten mit Gemüsebeeten und einen Pool. Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Hermsdorf (Thüringen), nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und mit guter Verkehrsanbindung (A4/A9, Bahnhof).

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 145 m² * **Grundstücksfläche:** Nicht spezifiziert * **Zimmer:** 6+ * **Baujahr:** 1993 * **Heizung:** Wärmepumpe mit Geothermie * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert * **Verfügbar ab:** Nicht spezifiziert