Skip to main content
Familienparadies in Holle: Großzügiges Haus mit PV-Anlage! - Pohled na nemovitost 1 z 22
Na prodejDům

Familienparadies in Holle: Großzügiges Haus mit PV-Anlage!

Baddeckenstedt, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
2 115 €/m²
6
pokoje
165
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
757 m²
Plocha pozemku

Více v Baddeckenstedt

20 dalších v Baddeckenstedt

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2002
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Holle OT Luttrum! Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** wurde 2002 erbaut und bietet auf einem **ca. 757 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und Individualisten. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Im Erdgeschoss sorgt eine **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme, während im Dachgeschoss klassische Heizkörper installiert sind. Pflegeleichte Fliesen im EG und Vinylböden in den anderen Räumen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 8,36kWp Photovoltaikanlage**, die zukünftige Einsparungen bei der Stromerzeugung und beim Laden von E-Autos ermöglicht.

**Besondere Merkmale** * **6 Zimmer** auf 1,5 Geschossen * Großzügige Wohnfläche von **165 m²** * Grundstücksfläche von **ca. 757 m²** * **Photovoltaikanlage** (ca. 8,36kWp) * Kaminofen und eigene kleine Sauna * **Gartenfläche von ca. 500 m²** * **Carport** vorhanden * **1 Balkon** mit ca. 40 m² Fläche * **2 Badezimmer** * Baujahr **2002**

**Lage und Infrastruktur** Das Haus liegt ruhig im Ortsteil Luttrum der Gemeinde Holle, umgeben von viel Natur und Waldflächen. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend: Hildesheim ist nur ca. 18 km entfernt (ca. 15 Min. mit dem Auto), Hannover ca. 30-40 Min. Die A7 und A39 sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung in Holle mit Supermärkten, Ärzten und Schulen ist gut. Weiterführende Schulen und Universitäten finden Sie im nahen Hildesheim.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:757 m²

Vybavení

Balkon(40 m²)
Terasa
Zahrada(500 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Baddeckenstedt
Kraj:Landkreis Wolfenbüttel
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

41/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

2
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

21
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

11
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 2. května 2026

Náklady

Financování

1 415 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:30