Geräumiger Bungalow mit Ausbaupotenzial in Jever-Moorwarfen

Dieser charmante Walmdachbungalow aus dem Jahr **1996** bietet mit ca. **145 m² Wohnfläche** und einem **742 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Jever-Moorwarfen und besticht durch seinen durchdachten Grundriss und das Potenzial zur Erweiterung im Dachgeschoss.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist das helle und großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Es verfügt über drei Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Urinal. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein beheizter Keller, zuletzt als Freizeitbereich genutzt, bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Ausbaupotenzial:** Das Dachgeschoss bietet auf ca. 80 m² zusätzlichen Wohnraum und verfügt bereits über Strom- und Heizungsanschlüsse. * **Massive Bauausführung** * **Garage mit Nebengebäude** für Stellflächen * **Ruhige Sackgassenlage** * **Großzügiges Grundstück** von 742 m²

**Lage:** Der Bungalow liegt in Moorwarfen, nur ca. 3,5 km vom Zentrum Jever entfernt. Die gute Anbindung an die B 210 ermöglicht schnelle Wege nach Wilhelmshaven und weiter nach Oldenburg und Bremen. Der Bahnhof Jever bietet Anschluss an das überregionale Bahnnetz. Die Kreisstadt Jever bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Nordseeküste mit dem Strand von Hooksiel ist nur etwa 15 Autominuten entfernt.