Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sellin - Pohled na nemovitost 1 z 28
Na prodejDům

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sellin

Sellin, Bundesrepublik Deutschland

648 000 €
4 405 €/m²
7
pokoje
147.1
B
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
567 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:2003
Stav:Velmi dobrý
Energie:B
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **idyllischer Lage** in einem Ortsteil von Sellin, nahe dem Hafen von Seedorf. Mit **ca. 147,1 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** bietet es viel Platz für Familien oder als attraktive Ferienunterkunft.

Das Haus verfügt über zwei Bäder (eines mit Dusche/Wanne/WC, das andere mit Dusche/WC) und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Einliegerwohnung, derzeit als Ferienwohnung genutzt, ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten**.

**Besonderheiten:** * Großzügige Terrasse mit ca. 34,5 m² * Zwei Stellplätze und ein Carport mit überdachter Fläche * Gepflegter Gartenbereich * Ruhige Lage, nahe dem Yachthafen Seedorf

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Yachthafen von Seedorf ist fußläufig erreichbar, während die berühmte Seebrücke und der Ostseestrand von Sellin nur wenige Autominuten entfernt sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Rasender Roland) und die Nähe zu weiteren Ostseebädern wie Binz und Göhren machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:567 m²

Vybavení

Terasa(5 m²)
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Sellin
Kraj:Vorpommern-Rügen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

49
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

51
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

51
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 2. května 2026

Náklady

Financování

2 627 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.