Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses solide Einfamilienhaus, erbaut **1954 in massiver Vollklinkerbauweise**, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bramstedt und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.000 m²**. Mit einer Wohnfläche von rund **184,93 m²** und einer Nutzfläche von ca. 96,52 m² bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über einen klassischen, familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt **drei gut geschnittene Schlafzimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **große Hobby- oder Partyraum**, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattung ist solide und gepflegt, mit teilweise erneuerten Fenstern (1990 und 2011) und Rollläden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Solide Massivbauweise (Vollklinker) * Ca. 1.000 m² Grundstück * Wohnfläche ca. 184,93 m² * Nutzfläche ca. 96,52 m² * 5+kk Zimmer * Teilweise erneuerte Fenster (1990, 2011) mit Rollläden * Flüssiggas-Heizung (Brennwerttherme) von 2015 * Keller mit gepflegten Räumen * Innenliegende Garage mit Hauszugang * Gepflegte Außenanlagen mit Gartenschuppen und Carport * Ruhige, gewachsene Wohnlage

Das Haus liegt im Bassumer Ortsteil Bramstedt, einer beliebten und naturnahen Wohngegend. Die Kernstadt Bassum mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B51 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bremen (ca. 35 Min.) und Diepholz (ca. 25 Min.). Der Bahnhof Bramstedt mit regelmäßigen Verbindungen nach Bremen und Osnabrück sowie gute Busverbindungen runden die Mobilität ab. Die umliegende Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und die Nähe zu Bremen bietet zusätzliche kulturelle und städtische Annehmlichkeiten.