Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heiligengrabe

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung befindet sich in der ruhigen und ländlichen Umgebung von Heiligengrabe/Tetschendorf, Brandenburg. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **177 m²** verteilt auf zwei Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück von ca. **2.531 m²**, bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus ist ideal für Familien, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung benötigen.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. **118 m²** und verfügt über 5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Die separate Einliegerwohnung mit ca. **59 m²** bietet ein großes Zimmer, eine Küche und ein Duschbad, was sie perfekt für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als separate Vermietungseinheit macht. Das Haus besticht durch seinen Charakter mit ausgemauertem Fachwerk und bietet im Innenbereich eine Mischung aus Holzdielen, Fliesen und Vinylböden. Fenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien sorgen für Komfort, während die Elektro- und Wasserleitungen überwiegend in den 1990er Jahren modernisiert wurden.

- **5 Zimmer** in der Hauptwohnung - Zusätzliche Einliegerwohnung mit **1 Zimmer** - Großes Grundstück mit **ca. 2.531 m²** - **2 Bäder** in der Hauptwohnung, 1 Duschbad in der Einliegerwohnung - Fassade mit ausgemauertem Fachwerk - Isolierverglasung (ca. 1999-2003) - Teilweise modernisierte Leitungen (1990er Jahre) - Kein Zentralheizungssystem vorhanden; Beheizung über Ofen und Kamin - Warmwasserbereitung über elektrische Boiler - Kleiner Kriechkeller - Nebengelass und ehemalige Terrassenflächen vorhanden

Die Lage in Tetschendorf, einem Ortsteil von Wittstock/Dosse, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die nächstgelegene Kleinstadt Wittstock/Dosse ist nur ca. 12 km entfernt und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Autobahndreieck Wittstock/Dosse (A24, A19) sehr gut, mit Anbindung an Berlin und Hamburg. Der Bahnhof Wittstock (Dosse) mit dem Prignitz-Express (RE6) bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.