Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial nahe Schwerin

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Böken, nur wenige Fahrminuten von Schwerin entfernt. Das **massiv errichtete Objekt aus ca. 1890** besticht durch ein **großzügiges Grundstück von ca. 4.736 m²** und bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung.

Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnräume, Küche und ein Abstellraum. Ein separater Zugang führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Haus ist insgesamt **sanierungsbedürftig**, bietet aber eine solide Basis für Modernisierungen. Bereits in den 1990er und 2000er Jahren wurden Arbeiten an Dach, Fenstern und Heiztechnik durchgeführt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 152 m² Wohnfläche * 8 Zimmer * Großes Grundstück ca. 4.736 m² * Massivbauweise ca. 1890 * Sanierungsbedürftig mit Potenzial * Garage und Werkstatt vorhanden * Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

**Lage:** Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Böken, einem Ortsteil von Alt Meteln. Die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin (nur wenige Fahrminuten) bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung mit Wäldern und Seen lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar.