Einfamilienhaus am Schobüller Wald: Natur & Luxus vereint

Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus, erbaut 1991 und entworfen von einem Hamburger Architekturbüro, das **direkt am Schobüller Wald** liegt. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 3.007 m²** bietet diese Immobilie auf ca. **239 m² Wohnfläche** und zusätzlichen ca. 142 m² Neben- und Kellerflächen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der direkten Zugang zum Garten bietet. Die angrenzende Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls gartenseitig orientiert. Eine Besonderheit ist der ehemalige Schwimmbereich, der nun als Sportraum genutzt wird und über eine angrenzende Sauna, Dusche und WC verfügt. Ein **neuwertiger Kaminofen (2021)** sorgt für Gemütlichkeit, während große Fenster und die **überdachte Terrasse (2022)** für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge nach draußen sorgen. Die Fassade des Wohn- und Schlafbereichs wurde 2020 hochwertig erneuert.

**Besonderheiten im Überblick:** * **Direkte Waldlage** am Schobüller Wald * Großzügiges Grundstück mit ca. 3.007 m² * Ca. 239 m² Wohnfläche plus ca. 142 m² Nebenflächen * Offener Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang * Ehemaliger Poolbereich mit Sauna, Dusche, WC * Überdachte Terrasse mit Wärmestrahlern und Jalousien (2022) * Hochwertige Fassadenerneuerung (2020) * Garage, Carport für zwei Fahrzeuge und weitere Stellplätze * Klimatisierter Weinkeller

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleide-, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das Kellergeschoss beherbergt neben Technik- und Lagerräumen einen wieder reaktivierbaren Poolbereich, eine Sauna mit Dusche/WC und einen klimatisierten Weinkeller. Das Anwesen wird durch eine Garage, einen Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Stellplätze abgerundet.

Die Lage in Husum-Schobüll, nur etwa 1 km von der Nordsee entfernt, bietet eine **einzigartige, naturnahe Atmosphäre** ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Nationalpark Wattenmeer ist fußläufig erreichbar. Die Husumer Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur ca. 5 km entfernt. Die Verkehrsanbindung über B5, A7 und A23 ist hervorragend, und der Bahnhof Husum bietet gute Verbindungen. Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil Schobüll.