Zwei Einfamilienhäuser in Oldenburg: Potenzial & Platz

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Oldenburg: Ein Ensemble aus zwei freistehenden Einfamilienhäusern auf einem ca. **2.972 m² großen Grundstück**. Dieses Angebot kombiniert Wohnraum mit erheblichem Entwicklungspotenzial, ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder strategische Investoren.

Das erste Haus, erbaut **1956**, benötigt umfassende Renovierungen und bietet die Chance, Ihr Traumhaus nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das zweite Haus, aus dem Jahr **1976**, besticht durch ca. **271 m² Wohnfläche** und einen sofort bewohnbaren, hochwertigen Zustand. Zusammen bieten die Gebäude eine Gesamtwohnfläche von ca. **500 m²** und verfügen über insgesamt 18 Zimmer, 13 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.

**Besondere Merkmale:** * Zwei separate Einfamilienhäuser auf einem großen Grundstück * Gesamtwohnfläche ca. 500 m², Nutzfläche ca. 80 m² * 13 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Gäste-WCs * Terrassen- und Balkonflächen vorhanden * Kamin und Einbauküche im zweiten Haus * Teilweise unterkellert * Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Wohnhauses (baurechtlich prüfen)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Oldenburgs. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, während Sie gleichzeitig von der urbanen Lebensqualität profitieren.