Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Lebach

Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem **Baujahr 1973** in Lebach-Süd bietet auf einem **779 m² großen Grundstück** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **175 m²** und einer **5+kk Disposition** eignet sich das Objekt ideal für Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Küche und einem nicht beheizten Wintergarten. Die beiden Wohneinheiten sind nicht direkt voneinander getrennt, was eine Nutzung durch mehrere Generationen oder befreundete Familien ermöglicht.

Das Objekt ist **komplett renovierungsbedürftig** und bietet somit ein enormes Potenzial für eine moderne und individuelle Neugestaltung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Lebach-Süd, nahe dem Stadtzentrum. Lebach bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Saarbahn). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten wie Kinos, Schwimmbäder, Sportanlagen und Wanderwege sind ebenfalls gut erreichbar.