Moderne Stadthausvilla in Lützeroda – Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie diese **massive, moderne Stadthausvilla** in Lützeroda, einem charmanten Ortsteil von Jena, der ländliche Ruhe mit städtischer Nähe verbindet. Auf einem **ca. 625 m² großen Grundstück** bietet diese Doppelhaushälfte auf **ca. 128 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und modernes Design legen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der **offene Wohn- und Kochbereich**, der durch eine großzügige Fensterfront mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und passt sich Ihren individuellen Lebensentwürfen an. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130 m².

**Besonderheiten** * **Festpreis- und Fertigstellungsgarantie** für hohe Planungssicherheit * **TÜV-Abnahme** und Gewährleistung nach BGB für höchste Qualität * Vorbereitung für **E-Mobilität und Photovoltaik** * **Carport und Stellplatz** vorhanden * Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein * **Massive Bauweise** mit Bodenplatte inklusive

**Lage** Lützeroda, nördlich von Jena gelegen, bietet authentisches Landleben mit guter Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während das Zentrum Jenas nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten (0,3 km), Kindergärten und Grundschulen (0,5 km) sind schnell erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum (4 km).