Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus mit Giebel in Oldenburg-Osternburg - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus mit Giebel in Oldenburg-Osternburg

Oldenburg, Bundesrepublik Deutschland

636 200 €
4 131 €/m²
5
pokoje
154
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
590 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2027
Stav:Projekt

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **exquisite Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Stadtteil Osternburg von Oldenburg bietet eine einzigartige Architektur mit einem markant hervorspringenden Giebel, der für zusätzliche Wohnqualität sorgt.

**Raumwunder mit Charakter** Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung, die auf einer klassischen Satteldachform basiert und durch einen Giebelversatz im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Erker schafft. Im Obergeschoss ermöglicht dieser Versatz einen großzügigen Raum ohne Dachschrägen. Mit **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **154 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihren Eingangsbereich mit offener Galerie, einen gemütlichen Erker für den Esstisch oder ein zusätzliches Arbeitszimmer ganz nach Ihren Wünschen.

**Hochwertige Ausstattung und Lage** Das Haus wird als **Neubau** errichtet und bietet somit modernsten Wohnkomfort. Die Lage in Osternburg kombiniert die Ruhe eines etablierten Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig, mit guten öffentlichen Nahverkehrsverbindungen und schneller Erreichbarkeit der Autobahnen.

**Details im Überblick** * **Neubau-Einfamilienhaus** * **5 Zimmer (5+kk)** * Wohnfläche: **154 m²** * Grundstücksfläche: Nicht angegeben * Lage: Oldenburg / Osternburg * Preis: **636.200 EUR** (zzgl. Nebenkosten) * **Moderne Architektur** mit Giebelversatz * **Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten** * Ruhige Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, individuellen Stil und eine attraktive Wohnlage legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung. Finanzierungshilfe durch unsere Kooperationspartner ist verfügbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:590 m²

Lokalita

Město:Oldenburg
Kraj:Niedersachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

47/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

34
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

34
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

38
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 30. dubna 2026

Náklady

Financování

2 579 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.