Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2017**, gelegen im idyllischen Düsselbach, einem Ortsteil von Vorra. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. **90 m²**, ergänzt durch ein **großzügiges Grundstück von ca. 2.000 m²**, das viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über **drei helle Zimmer**, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und ein stilvolles Badezimmer. Zwei sonnige Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Haus besticht durch sein durchdachtes Design und die hochwertige Bauweise. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Momente. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Die beiden Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten viel Sonnenschein.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * Ca. 2.000 m² großes Baugrundstück * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Offener Wohn-/Essbereich mit Küche * 2 sonnige Terrassen * Zwei Außenstellplätze * Glasfaser-Internetanschluss * Baujahr 2017 * Ruhige und ländliche Lage

Die Lage in Düsselbach, einem Ortsteil von Vorra, bietet eine hohe Lebensqualität im Grünen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur ca. 1,2 km entfernt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist mit einer Autobahnauffahrt in ca. 9 km Entfernung hervorragend. Die umliegende Fränkische Schweiz lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Klettern und Radfahren ein. Dieses Haus ist ideal für Familien, die das Landleben lieben und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.