Skip to main content
Ruhiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Wächtersbach - Pohled na nemovitost 1 z 40
Na prodejDům

Ruhiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Wächtersbach

Wächtersbach, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
2 727 €/m²
5
pokoje
128
0/2
podlaží
Massivhaus
Stav
oil
Topení
602 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+1
Pokoje:5
Rok výstavby:1961
Stav:Massivhaus
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wächtersbach bietet auf **128 m² Wohnfläche** und einem **55 m² großen Keller** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die alle zur Gartenseite ausgerichtet sind und einen herrlichen Fernblick bieten. Zwei dieser Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, ideal zum Entspannen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, ein Esszimmer und eine helle Einbauküche. Die Böden sind größtenteils mit Holzparkett oder Fliesen ausgelegt. Ein Gäste-WC und ein Windfang mit direktem Kellerzugang runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein zusätzlicher ca. 9 m² großer Raum über der Küche kann flexibel als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Der Dachboden bietet weitere Staufläche.

**Ausstattung** * **Garage mit direktem Zugang zur Terrasse** * Sonnige, teilweise überdachte Terrasse mit Treppenabgang zum Garten * Gepflegter Garten mit Obstbaumbestand, Gartenteich und Gewächshaus * Balkon mit Fernblick * Keller mit Heizungsraum, Waschküche und mehreren Vorratsräumen * Ölheizung (Baujahr nicht spezifiziert) * Dämmung der Dachflächen

**Lage** Das Haus befindet sich in ruhiger, leichter Hanglage in Wächtersbach-Stadt, mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur ca. 0,2-0,5 km entfernt. Die Anbindung an die A66 und der Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar, was Wächtersbach zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:oil
Plocha pozemku:602 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep(55 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wächtersbach
Kraj:Main-Kinzig-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

32/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

14
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

12
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 29. dubna 2026

Náklady

Financování

1 415 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt349 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:30