Familienparadies in Berlin-Lichterfelde: Großzügiges Haus mit Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück in ruhiger Lage vereint. In einem gewachsenen Wohnumfeld von Berlin-Lichterfelde gelegen, bietet dieses gepflegte Haus aus dem Jahr **2006** ca. **166 m² Wohnfläche** auf einem beeindruckenden **ca. 1.151 m² großen Grundstück**. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

**Innenbereich und Komfort** Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während ein Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die funktionale Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Über den Flur ist der Spitzboden mit weiterem Ausbaupotenzial erreichbar.

**Besondere Merkmale** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin * Terrasse mit Zugang zum **weitläufigen Garten** * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * **Garage** für bequemes Parken * Zusätzliches Ausbaupotenzial im Spitzboden * Solide Bauweise und angenehme Wohnatmosphäre

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in Berlin-Lichterfelde, einem Bezirk, der eine gewachsene, ruhige Wohnkultur mit hervorragender urbaner Infrastruktur verbindet. Genießen Sie ein familienfreundliches Umfeld mit guter Nachbarschaft und gleichzeitig schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt (ca. 20 Minuten mit der S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Wald- und Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.