Traumhaus in Ingelfingen: Klassische Architektur trifft moderne Elemente

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Ingelfingen, einem Sinnbild für klassische Satteldacharchitektur, kombiniert mit modernen Flachdachkomponenten. Dieses **außergewöhnliche Haus** bietet auf **163 m² Wohnfläche** und mit einer **6+ Zimmer** Disposition

viel Raum für Ihre Familie. Der "Livingspace-Plus" im Erdgeschoss fasst die wichtigsten Wohnbereiche zu einer offenen Einheit zusammen und ist zur Gartenseite ausgerichtet. Großzügige Glaselemente sorgen für ein lebendiges Flair und reichlich Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist das "Panoramafenster", das sich ideal als Kräutergarten eignet.

Im Obergeschoss, unter dem Dach mit einem 1,60 m hohen Kniestock, finden Sie ein wunderschönes Familienbad, zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Die **flexible Planungsphase** erlaubt es Ihnen, zusätzliche Wünsche und Bedürfnisse einzubringen. Ob Anbauten, Erker, Balkone, Kamine, Garagen, Carports, Keller oder Küchen – vieles ist möglich.

* **Offener Wohnbereich** mit "Livingspace-Plus" * "Panoramafenster" für einen Kräutergarten * **Geräumiges Obergeschoss** mit vier Zimmern und Ankleide * **Flexibel gestaltbar** während der Planungsphase * **Energieeffiziente Bauweise** (QNG-Förderung möglich) * **Attraktive Lage** in Ingelfingen

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohngebietslage** in Ingelfingen. Die genauen Grundstücksdetails und weitere Informationen erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. **Erwerbsnebenkosten** wie Grunderwerbsteuer (5%), Notar- und Grundbuchkosten (2%) sowie eventuelle Maklerkosten sind zusätzlich zum Kaufpreis zu berücksichtigen. Die Baukosten sind mit mindestens 10% der Bausumme zu veranschlagen und können je nach Baugrund variieren. Wir beraten Sie gerne zu Förderungen (QNG ab 20.02.24). Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Videokonferenz-Beratung!