Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit angebauter Scheune, gelegen auf einem **großzügigen Grundstück von 1.085 m²** in einer ruhigen Wohnlage von Gersheim im südlichen Saarland. Mit einer Wohnfläche von ca. **172 m²** und einer 5+kk-Aufteilung bietet dieses Objekt viel Platz und Potenzial für Familien oder Paare, die ländliche Ruhe suchen.

Das zweigeschossige Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das **zusätzliche Ausbaumöglichkeiten** für weitere Schlafräume, ein Atelier oder einen Hobbybereich eröffnet. Charakteristisch sind die Fenster mit traditionellen Holzklappläden, die dem Haus einen warmen Charme verleihen. Das Objekt ist **sanierungsbedürftig**, was die ideale Grundlage bietet, um eigene Modernisierungswünsche zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

* **Wohnfläche**: ca. 172 m² * **Grundstück**: 1.085 m² * **Zimmer**: 5+kk * **Zustand**: Sanierungsbedürftig * **Besonderheit**: Anbau mit Scheune für viel Stauraum * **Heizung**: Gas * **Energieausweis**: Bedarfsausweis, 295,70 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H

Die angrenzende Scheune bietet reichlich Stauraum und eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbyprojekte oder als Unterstellmöglichkeit. Das weitläufige Grundstück lädt zu Gartenaktivitäten ein oder bietet Platz für Tierhaltung.

Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Gemeinde im Bliesgau, geprägt von Einfamilienhäusern und naturnaher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort oder in Nachbargemeinden vorhanden. Eine gute Anbindung über Bundesstraßen ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Homburg, Blieskastel und Zweibrücken. Die französische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt.